ニュー高円寺コーポラス

東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造

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7階 / 48.44㎡の場合

相場

1,828

2,520

3,211

3,903

AI査定結果

推定相場価格

2,865万円

59.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,520万円〜3,211万円

52.0万円/㎡〜66.3万円/㎡

推定賃料

13.9万円

0.29万円/㎡

推定利回り

7.6%

最終更新日: 2025年11月30日

ニュー高円寺コーポラス

2,180万円（45.0万円/㎡）/ 7階 / 48.44㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.72万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/12	2,180万円	45.0万円	7階	48.44㎡	2DK	南
2024/12/02	2,980万円	61.5万円	6階	48.44㎡	2DK	南
2024/08/31	1,480万円	44.3万円	11階	33.42㎡	2K	北東
2024/08/19	1,680万円	50.3万円	11階	33.42㎡	2K	北
2024/07/08	1,280万円	38.3万円	5階	33.42㎡	1K	北
2024/06/26	1,500万円	44.9万円	5階	33.42㎡	1K	北
2024/03/09	2,290万円	44.9万円	3階	51.05㎡	2LDK	南
2024/02/16	2,349万円	46.0万円	3階	51.05㎡	2LDK	南
2024/01/07	2,399万円	47.0万円	3階	51.05㎡	2DK	南
2023/12/11	2,450万円	48.0万円	3階	51.05㎡	2DK	南
2023/10/20	2,550万円	50.0万円	3階	51.05㎡	2DK	南
2023/10/08	2,599万円	50.9万円	3階	51.05㎡	2DK	南
2023/09/29	2,649万円	51.9万円	3階	51.05㎡	2DK	南
2023/09/08	2,699万円	52.9万円	3階	51.05㎡	2DK	南
2023/08/19	2,790万円	54.7万円	3階	51.05㎡	2DK	南
2023/07/17	2,880万円	56.4万円	3階	51.05㎡	2LDK	南
2023/07/04	2,980万円	58.4万円	3階	51.05㎡	2DK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は49.85万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/12	ニュー高円寺コーポラス杉並区梅里一丁目	新高円寺駅4分	2,180万円	45.0万円	48.44㎡	2DK	7階 / 11階建	南	1973年	43戸	SRC
2023/11/25	コンドミニアム上井草杉並区今川三丁目	上井草駅13分	2,580万円	46.0万円	56.09㎡	1SLDK	4階 / 7階建	南	1974年	49戸	RC
2024/08/27	西荻コーポ杉並区西荻北四丁目	西荻窪駅11分	1,580万円	41.8万円	37.84㎡	1DK	2階 / 6階建	南	1968年	30戸	RC
2025/02/08	ライオンズマンション西荻杉並区桃井四丁目	西荻窪駅14分	2,900万円	52.0万円	55.75㎡	3LDK	10階 / 12階建	南西	1969年	54戸	SRC
2025/05/10	マンション西荻窪杉並区善福寺一丁目	西荻窪駅12分	1,898万円	49.8万円	38.15㎡	1LDK	2階 / 7階建	南	1975年	28戸	RC
2023/10/14	西荻第2国際マンション杉並区上荻四丁目	西荻窪駅13分	1,798万円	49.0万円	36.72㎡	1DK	3階 / 9階建	南西	1970年	32戸	SRC
2024/09/22	メゾン福島杉並区上井草一丁目	井荻駅6分	2,899万円	52.9万円	54.81㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1978年	14戸	RC
2024/10/17	ベルメゾン井荻杉並区今川一丁目	井荻駅10分	2,300万円	50.5万円	45.5㎡	1LDK+	1階 / 4階建	南	1977年	24戸	RC
2025/10/26	西荻サンケーマンション杉並区上荻四丁目	西荻窪駅7分	2,600万円	51.5万円	50.53㎡	3DK	3階 / 8階建	南	1971年	30戸	SRC
2025/10/15	スカイライフ荻窪杉並区上荻四丁目	西荻窪駅15分	2,080万円	45.7万円	45.5㎡	2LDK	1階 / 11階建	南西	1975年	35戸	SRC
2024/01/07	ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目	西荻窪駅6分	2,980万円	54.3万円	54.88㎡	2LDK	9階 / 12階建	南西	1970年	84戸	SRC
2025/09/17	松庵ハイム杉並区松庵一丁目	三鷹台駅10分	1,750万円	47.7万円	36.72㎡	1LDK	6階 / 7階建	南	1969年	31戸	RC
2024/09/21	ヴィラレインボー杉並区上荻四丁目	西荻窪駅17分	1,600万円	36.3万円	44.05㎡	1LDK	3階 / 9階建	-	1974年	18戸	SRC
2023/11/25	北斗スターハイツ杉並区上荻四丁目	西荻窪駅11分	3,236万円	56.0万円	57.81㎡	3LDK	1階 / 2階建	西	1977年	4戸	RC
2025/11/16	西荻チャペルマンション杉並区西荻北二丁目	西荻窪駅3分	2,610万円	44.7万円	58.39㎡	2DK	4階 / 9階建	-	1970年	32戸	SRC
2024/01/31	西荻ハイホーム杉並区松庵一丁目	西荻窪駅13分	2,780万円	54.5万円	51.01㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	1970年	25戸	RC
2024/12/09	丸増井荻マンション杉並区下井草五丁目	井荻駅8分	2,880万円	49.7万円	57.93㎡	2LDK	1階 / 6階建	南	1973年	55戸	RC
2024/10/03	キャッスル西荻杉並区西荻南二丁目	西荻窪駅6分	2,480万円	52.3万円	47.39㎡	2DK	5階 / 7階建	南	1973年	25戸	RC
2024/11/02	ニュー荻窪マンション杉並区桃井二丁目	荻窪駅15分	2,080万円	53.6万円	38.78㎡	2DK	7階 / 12階建	南西	1971年	82戸	SRC
2025/04/04	上荻ダイヤモンドマンション杉並区上荻三丁目	荻窪駅14分	2,080万円	52.8万円	39.41㎡	1LDK	2階 / 10階建	南	1973年	45戸	SRC
2024/04/20	上荻ハイホーム杉並区上荻三丁目	西荻窪駅11分	2,680万円	56.0万円	47.88㎡	3LDK	4階 / 4階建	北西	1970年	46戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、杉並区では4.4%上昇しています。

1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

86.9万円/㎡

前年比+14.7%

杉並区

74.7万円/㎡

前年比+4.4%

マンション概要

マンション名	ニュー高円寺コーポラス
所在地	東京都杉並区梅里一丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩4分
築年月	1973年
階数	11階建
総戸数	43戸
建物構造	SRC
土地権利	旧法地上

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