1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+11.7%
ニュー高円寺コーポラス
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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6階 / 48.44㎡の場合
相場
3,475万円
71.7万円/㎡
1,822
2,924
4,026
5,128
AI査定結果
推定相場価格
3,475万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜4,026万円
60.4万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月20日
ニュー高円寺コーポラス
2,980万円（61.5万円/㎡）/ 6階 / 48.44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 2,980万円 | 61.5万円 | 6階 | 48.44㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,480万円 | 44.3万円 | 11階 | 33.42㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/08/19 | 1,680万円 | 50.3万円 | 11階 | 33.42㎡ | 2K | 北 |
| 2024/07/08 | 1,280万円 | 38.3万円 | 5階 | 33.42㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/26 | 1,500万円 | 44.9万円 | 5階 | 33.42㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/09 | 2,290万円 | 44.9万円 | 3階 | 51.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,349万円 | 46.0万円 | 3階 | 51.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,399万円 | 47.0万円 | 3階 | 51.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,450万円 | 48.0万円 | 3階 | 51.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,550万円 | 50.0万円 | 3階 | 51.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/08 | 2,599万円 | 50.9万円 | 3階 | 51.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,649万円 | 51.9万円 | 3階 | 51.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,699万円 | 52.9万円 | 3階 | 51.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/19 | 2,790万円 | 54.7万円 | 3階 | 51.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,880万円 | 56.4万円 | 3階 | 51.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,980万円 | 58.4万円 | 3階 | 51.05㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,980万円 | 61.5万円 | 48.44㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 47.0万円 | 37.84㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/20 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,880万円 | 64.8万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/06 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,400万円 | 65.7万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/22 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,899万円 | 52.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、杉並区では11.7%上昇しています。
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